調節空氣濕度

在外界濕度高于抹灰石膏相對應的濕度時，由于外界蒸汽壓高于其飽和蒸汽壓，促使內部表現為吸附水分，從而延緩濕度上升；當外界濕度低于抹灰石膏相對應的濕度時，外界蒸汽壓低于其飽和蒸汽壓，促使內部水分子蒸發，因此，可起到調節控制濕度的作用。

建筑物負荷有效降低

抹灰石膏體積密度為850-950kg/m3，只有傳統水泥抹灰砂漿1800-2000kg/m3的一半，例如一棟樓（兩個單元20層）改用抹灰石膏代替傳統水泥砂漿，則整棟樓將減少550噸負荷

循環利用 綠色環保

經過低溫煅燒后又具有膠凝性，重復使用，石膏經過無害化處理后，不含可溶性的污染物，使用的無機凝膠材料、添加劑均為環保產品，制成的輕質抹灰石膏不釋放甲醛等有害物，綠色環保、安全放心。

阻燃性 隔熱

二水石膏的分子量為172，水分子量為18，一套100㎡的房子在遇上火災時，在溫度達到110℃以上，二水石膏會快速釋放結晶水變為半水石膏再進一步轉變為無水石膏，可以釋放560kg水，水在蒸發過程中能夠吸收大量的熱量，能夠有效阻止房間溫度的快速上升，提高逃生機會，輕質抹灰石膏導熱系數為0.2W/MK，傳統水泥抹灰砂漿的導熱系數為0.93W/MK，所以輕質抹灰粉刷石膏的導熱系數是傳統水泥抹灰砂漿的20%，有一定的保溫隔熱效果，可以降低建筑物的能耗。

施工后墻體質量保障

傳統水泥抹灰砂漿的收縮率一般為7-9%，石膏的膨脹率為千分之一，這就決定了水泥抹灰砂漿在水化過程中產生收縮空鼓開裂是不可避免的，只能通過添加劑和養護減輕，但是不可能完全解決，而石膏是微膨脹的，正常情況下在水化過程中是不可能產生空鼓開裂，而且石膏的水化過程很快，在24小時基本水化完成，因此體積穩定性很好（這是石膏大量用于生產模具的原因）。

降低物流成本

同樣的施工面積用抹灰石膏代替傳統抹灰水泥砂漿可以降低一半的用量，一棟樓將減少約550噸的運輸和上電梯費用。

工人施工勞動強度及效率

由于抹灰石膏容重只有傳統水泥抹灰砂漿的一半左右，施工同樣面積工人只需付一半的體力，因此工人施工的勞動強度會大大降低，施工效率也會隨之提高。另外抹灰粉刷石膏施工后不需要養護，水化凝結時間短，24小時后可以進行下道工序施工。

吸音、抗沖擊

抹灰石膏在凝結過程中，內部產生微小的空隙，因此能衰減聲壓，又可防止聲能投射，能夠將聲能轉換成熱能，故具有良好的隔音性能。由于凝結后的多孔結構，能夠有效的吸收沖擊能，因此在受到沖擊時不會開裂脫落。